Жк арт портофино входные группы. ЖК ART Portofino в Красногорске. Изменение настроек приватности
Нажимая мышью на любое место на нашем сайте или нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и других технологий обработки персональных данных. Вы можете изменить свои настройки приватности. Cookie-файлы используются нами и нашими проверенными партнерами для анализа, улучшения и персонализации вашего пользовательского опыта на сайт. Кроме того, эти cookie-файлы используются для таргетированной рекламы, которую вы видите как на нашем сайте, так и на других платформах.Итальянский характер в российских реалиях. Концерн «КРОСТ» представляет яркий и функциональный комплекс апартаментов и услуг ART Portofino в подмосковной Павшинской Пойме.
Итальянское вдохновение
Яркие фасады городка Портофино - одного из наиболее живописных средиземноморских портов и излюбленного места отдыха аростократов - «переехали» с Итальянской Ривьеры в ближнее Подмосковье. ART Portofino - название новой части жилого комплекса ART, возводимого Концерном «КРОСТ» в Красногорске. Концепция здания сочетает в себе традиции русской и итальянской архитектуры. Ленту фасада составляют семь секций, которые соответствуют шести эпохам - можно выбирать, в какой из них захотите жить вы.
Классицизм здесь соседствует с эклектикой, романский стиль с модерном, готика с ренессансом. Такой необычный микс различных стилей навеян обликом самого Портофино, где практически каждое здание обладает собственным лицом и харизмой, а также вдохновлен историческими кварталами всемирно известных городов-музеев: Рима, Венеции, Флоренции, Санкт-Петербурга. Так что находясь прямо посреди современного жилого комплекса можно почувствовать себя, как на уютных улочках старого города, отдохнуть от стресса и суеты. Тем более что жители ART Portofino станут обладателями собственных приусадебных двориков на пороге дома, напоминающих об итальянских патио.
Жизнь как искусство
Эффектный вид фасадов - заслуга итальянских специалистов. Известный архитектор Андреа Десимоне (Andrea Desimone) и более 20 мастеров Лигурийской школы искусств создали искусные имитации объемных лепных элементов - этот декор с эффектом 3D «заимствован» у старинных флорентийских замков. Роспись создавалась по технологии альфрейной живописи. Такой подход к декору подчеркивает, что весь жилой комплекс ART - своего рода арт-объект, уже успевший заявить о себе, как о «самой большой картине в мире, в которой живут люди». Ведь фасады домов окрашены по авторским эскизам художника-авангардиста Марио Арлати (Mario Arlati). Вместе со специалистами архитектурного бюро Данте Бенини (Dante O. Benini & Partners Architects) он решил превратить здания в огромное художественное полотно.
Всё для людей
Однако примечателен комплекс ART Portofino не только своим внешним обликом. Весь комплекс ART - своего рода «город в городе», закрытая и благоустроенная территория которого максимально функциональна. Здесь предусмотрен цветущий парковый ансамбль, который располагается прямо на крыше подземного паркинга, построен детский сад, учтены интересы ценителей спорта - есть велосипедные и беговые дорожки, теннисные корты и круглогодичный каток, площадки для занятий йогой и тренажеры. Не уходя далеко от дома, можно покупать свежую выпечку на завтрак или ужинать блюдами итальянской кухни, изучать иностранные языки или учиться рисовать. И, конечно, при необходимости быстро заглянуть в супермаркет или аптеку. Магазины, рестораны, салоны красоты разместятся в скором времени на первых этажах дома.
Надежность и безопасность
Отдельно стоит упомянуть о материалах и технологиях, которые использовались при строительстве. Построить жилой комплекс такого уровня, как ART Porofino, - задача нетривиальная, поэтому и требования были особенные. И если бетон сети заводов «Бетон-222» давно снискал себе на рынке заслуженную славу, то остальные заводы Промышленного комплекса Концерна КРОСТ решали весьма сложные задачи. Так, железобетон фабрики «Мажино» дал жизнь каркасу здания, обеспечив прочность, надежность и изящество внутреннего пространства. Окна из дерева завода «Декон» украсили фасады, сделав жильцов обладателями современных энергоэффективных, безопасных и изящных конструкций. По задумке архитекторов остекление выполняет не только эстетическую функцию, но и является значимой детелью всего функционала здания, позволяющего отнести его к разряду уникальных.
жилой комплекс ART Portofino.
Важным элементом визуализации стали изделия из стеклофибробетона. Смело экспериментируя, привлекая скульпторов и моделистов, специалисты завода Б-224 смогли составить вполне серьезную конкуренцию уникальной итальянской школе росписи фасадов. А жителям и гостям Portofino теперь всерьез придется поломать голову, какая секция украшена реальными изделиями из стеклофибробетона, а над какой трудились итальянские мастера с кистью и красками. Традиционно украшает комплекс благоустройство с элементами мощения фабрики «Готика». Уже стало доброй традицией, что многие знаковые проекты можно отличить по фирменному почерку этой компании. Разнообразие форм и цветовых решений зачастую ставит в тупик опытных ландшафтников, обрекая последних на муки выбора и споры с коллегами о том, что же применить в данном случае.
Хочется счастья и жить в красивом и новом доме, а денег на него нет? Это беда почти всех современных горожан. Нам приходится идти на такие компромиссы, что впору голову сломать - как совместить свои желания и возможности. Между тем, самые хитрые и предприимчивые уже обратили внимание на Art Portofino. Итальянские краски, качество и название не зря обещают что-то сладкое и ванильное - предложение действительно привлекательное, но только нет ли небольшой ложки дегтя в этой бочке?
Целевая аудитория
Жилой комплекс «комфорт-класса» находится хотя и за МКАДом, но в удобной доступности от столицы, что понравится работающим горожанам. Он является частью ЖК «ART», который обладает собственной инфраструктурой, она и привлечет внимание семей с детьми. Вокруг комплекса есть много возможностей для занятия спортом и прогулок, поэтому в восторге будут и спортсмены. В целом, комплекс рассчитан на внимание широкой категории покупателей. Только есть одно но: Art Portofino - это апартаменты, а это значит, что вся образовательная инфраструктура в районе места застройки будет доступна «условно».
Сроки сдачи
Комплекс сдан в эксплуатацию.
Риски покупателя
Репутация застройщика: Art Portofino - это детище концерна Крост, он строит и ЖК «ART», первая очередь которого была сдана в 2014 году. Надежность концерна сомнению не подвергается, а по документам застройщиком выступает ООО «Реал-Сервис», образованное в 2005 году.
Земельный участок: Земельный участок является объектом частной собственности и предназначен для строительства детского дошкольного учреждения, объектов нежилого назначения, социально-бытового обслуживания населения и объектов инженерной инфраструктуры.
Документация: На официальном сайте ЖК ART приведена проектная декларация корпуса № 7 (Art Portofino), но разрешение на строительство нами не обнаружено.
Ипотека и рассрочка: Проект аккредитован крупнейшими игроками российского финансового рынка: Сбербанком РФ, ВТБ 24, Банком Возрождение, Банком Москвы и Райфайзенбанком. Застройщик также предлагает беспроцентную рассрочку на 12 месяцев при первоначальном взносе от 10%.
Прочие факторы: Art Portofino входит в состав жилого комплекса ART, и после его завершения строительные работы продолжатся. Согласно информации на официальном сайте ЖК ART, окончание строительства всего комплекса назначено на 2017 год, поэтому жителям Art Portofino придется еще немного потерпеть строительство рядом с домом.
Квартирный фонд
Квартирный фонд проекта (напомним, он нежилой) не отличается большим разнообразием, но что точно является его «изюминкой» - это компактность. Если вы хотите небольшие (очень небольшие) трехкомнатные апартаменты - вам сюда. Впрочем, и остальной «модельный ряд» не выделяется размерами.
В проекте представлены 1-3 комнатные апартаменты, площадью от 23 до 84 кв. м. При чем же здесь компактность, спросите вы? При том, что трехкомнатные варианты начинаются в Art Portofino от 36 кв. м, и это не шутка, и даже на 23 кв. м архитекторы выделяют место для небольшой спаленки. Правда, здесь сделано все, чтобы минимизировать потери площади (кухня-гостиная, совмещенный санузел, часто и коридор не отделен от кухни и гостиной перегородками) а жилые комнаты - совсем крохотные: начиная от 6 кв. м.
Кстати, ни в одной из планировок в районе кухни нет окна, а в трехкомнатных квартирах часто окон всего два, но есть и более «глазастые» варианты. Но, в общем и целом, апартаменты привлекут любителей минимализма. Балконов тоже нет, а сами квартиры будут передаваться покупателям без отделки.
Архитектура жилого комплекса
Архитектура проекта довольно занятна, не зря же весь комплекс ART отличает оригинальная и ни на что не похожая концепция. Вот и его младший брат Art Portofino решил поразить московских покупателей не только яркостью красок, но и «южным» образом. Для этого в проект были приглашены дизайнеры солнечной Италии, и комплекс получился на загляденье - он выглядит точь-в-точь как улочка небольшого итальянского городка, с небольшими домиками, выстроенными в ряд.
Что касается строительных технологий, то застройщик, как и в случае с ARToм, применяет монолитно-кирпичную технологию строительства. Art Portofino будет состоять из трех нежилых (один из них - подземный) уровней и четырех уровней с апартаментами.
На нежилой части расположатся три уровня гаража, общей сложностью на 1,45 тыс. машино-мест и общественно-деловая часть. В «жилой» - апартаменты, 428 штук. На территории комплекса разместятся прогулочные дорожки, малые архитектурные формы, будет произведено озеленение.
Коммерческая недвижимость
На первых этажах комплекса разместятся: кафе и рестораны, магазины, детский образовательный центр, медицинские учреждения, фитнес-центр, салон красоты, отделения банковских учреждений.
Паркинг
Паркинг расположится в подземно-надземной части комплекса и рассчитан он, напомним, на 1437 машино-места.
Для детей
Детей в ЖК ART (а именно его инфраструктурой будут пользоваться жители Art Portofino) будут воспитывать в творческой атмосфере с самого раннего детства. Детский сад оформлен в лучших традициях современного искусства, но в районе располагается не только он. Ближайшая школа находится в 3- м микрорайоне Павшинской поймы, далее в Красногорске их гораздо больше. Однако больше всего преимуществ получат детишки от соседей - спортивных сооружений. Поблизости и спортивный комплекс «Красногорск», и Красногорский спортивно-оздоровительный центр «Ильинка-6», и, конечно, всесезонный горнолыжный комплекс «Снежком». По соседству со строящимся комплексом также будет построен спортивный комплекс с бассейном.
Транспортная доступность
МКАД недалеко, да и выезд на Волоколамское шоссе - большое преимущество (в рамках строительства комплекса будет организована автомобильная дорога к шоссе). К сожалению, оно бывает очень сильно загружено, а в месте развязки со МКАД - даже в нерабочие часы. Ближайшая станция метро - «Мякинино», располагается в 2,25 км, а это 25 минут в дороге даже самым быстрым шагом (придется воспользоваться пешеходным мостом через Москву-реку). Гораздо ближе железнодорожная станция «Павшино». В целом, можно заявить, что транспортная доступность - удовлетворительна.
Экология
Экология Павшинской поймы неплоха, но в месте расположения комплекса он получает негативный заряд. Играет роль близкое соседство с Волоколамским шоссе (350 метров), но это - меньшее из зол. Дело в том, что рядом расположились: электрическая подстанция, котельная № 1, многоярусный паркинг (не повезло жителям с окнами на «Снежком») и самое главное - КНС № 1 - сосед не только неприятный, но и «пахучий». Все эти объекты окружают Art Portofino на расстоянии 50-150 метров. Да и три уровня гаражей под комплексом… в общем, обо всем этом нужно серьезно подумать.
Соседи
В соседях у Art Portofino - ЖК ART и разные очереди ЖК «Молодежный» , также - нежилые строения.
Конкуренты
Пожалуй, у Art Portofino нет конкурентов в месте его строительства. Комплекс отличает очень детально проработанная, яркая и неповторимая концепция. Разумеется, можно было бы подобрать комплексу собрата в Москве, но не выйдет - цены будут различаться, причем существенно.
Инфраструктура
Инфраструктура района развита очень хорошо, ведь это - передовой Красногорск. Микрорайоны Павшинской поймы имеют развитую торговую сеть, разве что к количеству образовательных учреждений можно придраться, но далее, в Красногорске школ много. Есть здесь и государственные медицинские учреждения, и частные, а то, чего будет не хватать, дополнит внутренняя инфраструктура комплекса. Кстати, неподалеку - Крокус-сити, где можно найти все необходимое.
Хочется счастья и жить в красивом и новом доме, а денег на него нет? Это беда почти всех современных горожан. Нам приходится идти на такие компромиссы, что впору голову сломать - как совместить свои желания и возможности. Между тем, самые хитрые и предприимчивые уже обратили внимание на Art Portofino. Итальянские краски, качество и название не зря обещают что-то сладкое и ванильное - предложение действительно привлекательное, но только нет ли небольшой ложки дегтя в этой бочке?
Целевая аудитория
Жилой комплекс «комфорт-класса» находится хотя и за МКАДом, но в удобной доступности от столицы, что понравится работающим горожанам. Он является частью ЖК «ART», который обладает собственной инфраструктурой, она и привлечет внимание семей с детьми. Вокруг комплекса есть много возможностей для занятия спортом и прогулок, поэтому в восторге будут и спортсмены. В целом, комплекс рассчитан на внимание широкой категории покупателей. Только есть одно но: Art Portofino - это апартаменты, а это значит, что вся образовательная инфраструктура в районе места застройки будет доступна «условно».
Сроки сдачи
Комплекс сдан в эксплуатацию.
Риски покупателя
Репутация застройщика: Art Portofino - это детище концерна Крост, он строит и ЖК «ART», первая очередь которого была сдана в 2014 году. Надежность концерна сомнению не подвергается, а по документам застройщиком выступает ООО «Реал-Сервис», образованное в 2005 году.
Земельный участок: Земельный участок является объектом частной собственности и предназначен для строительства детского дошкольного учреждения, объектов нежилого назначения, социально-бытового обслуживания населения и объектов инженерной инфраструктуры.
Документация: На официальном сайте ЖК ART приведена проектная декларация корпуса № 7 (Art Portofino), но разрешение на строительство нами не обнаружено.
Ипотека и рассрочка: Проект аккредитован крупнейшими игроками российского финансового рынка: Сбербанком РФ, ВТБ 24, Банком Возрождение, Банком Москвы и Райфайзенбанком. Застройщик также предлагает беспроцентную рассрочку на 12 месяцев при первоначальном взносе от 10%.
Прочие факторы: Art Portofino входит в состав жилого комплекса ART, и после его завершения строительные работы продолжатся. Согласно информации на официальном сайте ЖК ART, окончание строительства всего комплекса назначено на 2017 год, поэтому жителям Art Portofino придется еще немного потерпеть строительство рядом с домом.
Квартирный фонд
Квартирный фонд проекта (напомним, он нежилой) не отличается большим разнообразием, но что точно является его «изюминкой» - это компактность. Если вы хотите небольшие (очень небольшие) трехкомнатные апартаменты - вам сюда. Впрочем, и остальной «модельный ряд» не выделяется размерами.
В проекте представлены 1-3 комнатные апартаменты, площадью от 23 до 84 кв. м. При чем же здесь компактность, спросите вы? При том, что трехкомнатные варианты начинаются в Art Portofino от 36 кв. м, и это не шутка, и даже на 23 кв. м архитекторы выделяют место для небольшой спаленки. Правда, здесь сделано все, чтобы минимизировать потери площади (кухня-гостиная, совмещенный санузел, часто и коридор не отделен от кухни и гостиной перегородками) а жилые комнаты - совсем крохотные: начиная от 6 кв. м.
Кстати, ни в одной из планировок в районе кухни нет окна, а в трехкомнатных квартирах часто окон всего два, но есть и более «глазастые» варианты. Но, в общем и целом, апартаменты привлекут любителей минимализма. Балконов тоже нет, а сами квартиры будут передаваться покупателям без отделки.
Архитектура жилого комплекса
Архитектура проекта довольно занятна, не зря же весь комплекс ART отличает оригинальная и ни на что не похожая концепция. Вот и его младший брат Art Portofino решил поразить московских покупателей не только яркостью красок, но и «южным» образом. Для этого в проект были приглашены дизайнеры солнечной Италии, и комплекс получился на загляденье - он выглядит точь-в-точь как улочка небольшого итальянского городка, с небольшими домиками, выстроенными в ряд.
Что касается строительных технологий, то застройщик, как и в случае с ARToм, применяет монолитно-кирпичную технологию строительства. Art Portofino будет состоять из трех нежилых (один из них - подземный) уровней и четырех уровней с апартаментами.
На нежилой части расположатся три уровня гаража, общей сложностью на 1,45 тыс. машино-мест и общественно-деловая часть. В «жилой» - апартаменты, 428 штук. На территории комплекса разместятся прогулочные дорожки, малые архитектурные формы, будет произведено озеленение.
Коммерческая недвижимость
На первых этажах комплекса разместятся: кафе и рестораны, магазины, детский образовательный центр, медицинские учреждения, фитнес-центр, салон красоты, отделения банковских учреждений.
Паркинг
Паркинг расположится в подземно-надземной части комплекса и рассчитан он, напомним, на 1437 машино-места.
Для детей
Детей в ЖК ART (а именно его инфраструктурой будут пользоваться жители Art Portofino) будут воспитывать в творческой атмосфере с самого раннего детства. Детский сад оформлен в лучших традициях современного искусства, но в районе располагается не только он. Ближайшая школа находится в 3- м микрорайоне Павшинской поймы, далее в Красногорске их гораздо больше. Однако больше всего преимуществ получат детишки от соседей - спортивных сооружений. Поблизости и спортивный комплекс «Красногорск», и Красногорский спортивно-оздоровительный центр «Ильинка-6», и, конечно, всесезонный горнолыжный комплекс «Снежком». По соседству со строящимся комплексом также будет построен спортивный комплекс с бассейном.
Транспортная доступность
МКАД недалеко, да и выезд на Волоколамское шоссе - большое преимущество (в рамках строительства комплекса будет организована автомобильная дорога к шоссе). К сожалению, оно бывает очень сильно загружено, а в месте развязки со МКАД - даже в нерабочие часы. Ближайшая станция метро - «Мякинино», располагается в 2,25 км, а это 25 минут в дороге даже самым быстрым шагом (придется воспользоваться пешеходным мостом через Москву-реку). Гораздо ближе железнодорожная станция «Павшино». В целом, можно заявить, что транспортная доступность - удовлетворительна.
Экология
Экология Павшинской поймы неплоха, но в месте расположения комплекса он получает негативный заряд. Играет роль близкое соседство с Волоколамским шоссе (350 метров), но это - меньшее из зол. Дело в том, что рядом расположились: электрическая подстанция, котельная № 1, многоярусный паркинг (не повезло жителям с окнами на «Снежком») и самое главное - КНС № 1 - сосед не только неприятный, но и «пахучий». Все эти объекты окружают Art Portofino на расстоянии 50-150 метров. Да и три уровня гаражей под комплексом… в общем, обо всем этом нужно серьезно подумать.
Соседи
В соседях у Art Portofino - ЖК ART и разные очереди ЖК «Молодежный» , также - нежилые строения.
Конкуренты
Пожалуй, у Art Portofino нет конкурентов в месте его строительства. Комплекс отличает очень детально проработанная, яркая и неповторимая концепция. Разумеется, можно было бы подобрать комплексу собрата в Москве, но не выйдет - цены будут различаться, причем существенно.
Инфраструктура
Инфраструктура района развита очень хорошо, ведь это - передовой Красногорск. Микрорайоны Павшинской поймы имеют развитую торговую сеть, разве что к количеству образовательных учреждений можно придраться, но далее, в Красногорске школ много. Есть здесь и государственные медицинские учреждения, и частные, а то, чего будет не хватать, дополнит внутренняя инфраструктура комплекса. Кстати, неподалеку - Крокус-сити, где можно найти все необходимое.