Когда нужно оплачивать квартплату. Сроки оплаты коммунальных платежей. Что входит в счета оплаты ЖКХ

Долгожданная покупка нового жилья, может создать ряд непредвиденных хлопот и вопросов. Строительство закончилось, дом сдан, а собственник так и не осведомлен, как необходимо правильно платить квартплату, с какого момента начинать вносить плату за коммунальные услуги.

Управляющая компания ЖСК может поступить недобросовестно и обязать жильца совершать платежи за неоказанные услуги. Во избежание конфликтов и споров, покупатель недвижимости может обратиться к законодательству и получить ответы на все свои вопросы.

С какого момента начисляется квартплата в новостройке?

Оплата коммунальных услуг в новостройке осуществляется до десятого числа каждого месяца, согласно — . Обязанность владельца квартиры или дома, здания – оплачивать счет в срок. Также регулярно осуществляется передача показаний данных счетчиков. Если 31 день после крайней даты оплаты прошел, то начисляется за услуги пеня. В случае, если в течение трех месяцев должный платеж так и не поступил, предоставление услуг может быть отключено представителем управляющей компании.

Квартплата начисляется по тем же правилам: 155 статья ЖК регламентирует сроки оплаты; 153 – какие виды эксплуатационных услуг необходимо оплатить; в 156-157 ст. указаны полномочия управляющих компаний, правила корректировки тарифов.

При управлении муниципальными органами или жилищными кооперативами, стоимость оплаты начисляется более высокая и распространяется на: квартиросъемщика, арендатора, собственника от застройщика (с момента вступления в права), лица или компании (если права на использование были переданы).

По законодательным нормам, дольщики также обязаны своевременно вносить коммунальную квартплату, в которую входят платежи за:

• Отопление;
• Горячее и холодное водоснабжение;
• Электроэнергию;
• Канализацию;
• Капитальный ремонт;
• Лифт;
• Мусор;
• Уборку территории дома.

Первое время горячая вода и отопление могут в доме отсутствовать, первые пару лет редко функционирует лифт. Соответственно, эти коммунальные услуги нет необходимости оплачивать. Когда владелец квартиры получает счет для оплаты коммунальных услуг, необходимо детально проверить за что ему начисляются суммы и предстоит вносить оплату. Это важно, чтобы управляющая компания не включила в перечень те услуги, которыми жильцы квартиры не пользуются.

Стоимость квартплаты в новостройках

При участии в долевом строительстве, владельцу недвижимости предстоит оплачивать счета, согласно закону №214. В составленном договоре указываются условия взаимодействия застройщика и дольщика, и различные нюансы, во избежание возникновения споров, прилагаются акты на жилье. Условия оплаты коммунальных услуг указываются либо в основном договоре, либо они будут регламентированы управляющей компанией (при составлении дополнительного договора, относительно внесения платы в новостройке) или в судебном порядке.

Помимо коммунальных платежей, на итоговый размер квартплаты в новостройках влияют следующие дополнительные расходы : охрана, видеонаблюдение, автомобильная стоянка с персональным местом и так далее. В элитной новостройке ежемесячная сумма оплаты за коммунальные платежи может составить порядка 10-20 тыс.рублей.

Начинать вносить платежи следует после:

• Ввода здания в эксплуатацию (при получении соответствующего разрешения);
• Передачи квартиры для эксплуатации;
• Или вне зависимости от состояния дома при передаче дольщику.

Принуждение собственников вносить платежи до передачи недвижимости, незаконно. Застройщики обязаны погасить задолженности самостоятельно.

Расчет квартплаты в новостройке

Самостоятельно произвести расчет коммунальных платежей не составит труда, если знать точные тарифы и суммы, обязательные к оплате в данной новостройке и управляющей компанией.

Сумма квартплаты в новостройке Москвы, по самым скромным показателям (тарифам), может быть приблизительно следующая:

• Холодная вода (при наличии счетчика). Тариф умножается на расход ресурсов, например: 33,03 р/к.м * 5 кубов= 165,15 руб.;
• Горячая вода. Тариф 163,24 * 5 кубов = 816,2 руб.;
• Электроэнергия. Тариф 5,38 * потребляемый объем 200 кВ. = 1076 руб.;
• Газ. Тариф 6,16 * потреблено 20 кв. м. = 123,2 руб.;
• Отопление. Тариф 1006,04 * показания 3 Гкал = 3018,12 руб.

Маркетинговая Исследовательская Компания, приглашает мужчин и женщин, жителей Москвы, от 15 до 65 лет посетить платные социологические опросы на разную тему за денежное вознаграждение. Опросы проходят в различное время в офисе компании. От Вас требуется высказать свое мнение о рекламном ролике или о новом продукте, по окончанию заполнить небольшую анкету.Обычно опрос проходит в виде фокус группы, где 8 человек сидят за круглым столом и обсуждают новый продукт, например рекламный ролик, длится...

чем отличаются тарифы на оплату коммунальных услуг в Москве в зависимости от числа квартир в собственности?

Новый срок выплаты зарплаты с 3 октября 2016 года.

Федеральный закон от 3 июля 2016 г № 272-фз определил новую дату выплаты зарплаты и материальную ответственность за ее нарушение. Закон вступает в силу с 3 октября 2016 года и у работодателей еще есть время подготовиться. На что стоит обратить внимание? Согласно новой редакции статьи 136 ТК РФ заработная плата должна будет выплачиваться не реже, чем каждые полмесяца. Вторую часть зарплаты необходимо выплатить не позднее 15 числа следующего месяца. Особое внимание надо обратить на то, что...

Помогите пожалуйста разобраться. В прошлом году приобретена квартира в Москве. ЖСК. Я в регионе, оплачиваю квартплату и коммуналку через Сбер он-лайн. У меня дома электроплита, поэтому не сразу дошло, что еще нужно платить за газ:) Позвонила в Мосгаз, чтобы уточнить сумму задолженности, девушка на телефоне вообще не нашла мой дом в списках и предположила, что он не газифицирован. Но это не так. У кого-то так было? Что делать, куда еще метнуться, чтобы выяснить информацию?

Я что-то ничего не понимаю, который день не можем оплатить жировку в детсад, откуда столько желающих оплатить коммуналку. Сегодня решили пойти путем взятия талончика, оказалось перед на нами 135 человек, ну 10-20 я еще как-то понимаю, но 135??? Это только у меня в районе Новогиреево или везде так. Может кто знает способ избежать сбербанков и как-то по-другому оплатить жировку? Помогите

Обсуждение

Я в Перово, там тоже аншлаг(((раньше ходила за ДТМ пока ребенок на занятиях, но теперь это отделение закрыли. В этом месяце платила в 8,30 утра, стояла 30 минут, что уже счастье))))

Хожу в сбербанк 1 раз в мес - алименты получить и заплатить за квартиру. Почти всегда в субботу утром 8-30 - 9 утра. И офигеваю от того, что полно бабулек и дедулек, которым сам бог велел в рабочие дни, когда никого там нет, очередью рулить, разговоры разговаривать о политике. А в субботу дать возможность работающим сделать свои дела без очереди и нервотрепки.

Интересно услышать ваше мнение на этот счёт.

Апартаменты Москвы: минусы и плюсы покупки

В последнее время на рынке недвижимости стали все чаще появляться апартаменты. Что это такое и какие нюансы у такого варианта решения квартирного вопроса? Ну во-первых, самое главное отличие апартаментов от привычных квартир - в их правовом статусе. Апартаменты - это нежилые помещения, предназначенные для временного проживания. Почему их строят застройщики в принципе понятно - это им просто выгоднее. Ведь при постройке нежилых помещений требования к застройщикам снижены и они не регулируются...

Подскажите, как и где (кроме киосков на остановке) можно пополнить карту для проезда в наземном транспорте? Ей еще ни разу не пользовались. Ее нужно как-то активировать или деньги закинул и вперед? Спасибо. *** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"

Как грамотно оформить договор купли-продажи квартиры

Переезд в Москву многодетной ПС.

Уважаемые многодетные мамы! В связи с большим спросом на переезд в Мск в свете озвученных выплат и привилегий, собираем всю инфу сюда. Учтите, что щастя в ваших руках и никто больше не примет ваши жалобы на то, что вы не в мск и денег тоже нет. 1. Вам надо снять жилье. Лучшее жилье -это в пределах города, где оставноки и Ж\д сообщение доступны пешком. Учтем наши ужасные морозы и дожди. Оплатить придется 2 суммы месячные или 3, если помогать вам будет агент. 2. вам надо известить свою опеку...

Обсуждение

Для тех,ко незнает: я сдала свой дом в новой мск ПС с 9ю детками и сейчас им назначили выплаты. Все более чем реально. Небольшая была заминка, опека требовала нотариально заверенный договор. Принесли договор - назначили выплаты.

А зачем переезжать в Москву? где и откуда такие деньги на сьём жилья, я не понимаю зачем?

Спасибо всем большое, удалила. Основное направление понятно, будем думать:)

Обсуждение

я бы несколько раз в год оплачивала всю коммуналку. Комната в Москве никогда лишней не будет.

Ребёнка в школу возьмут и по временной прописке, было бы к кому его временно прописать (как и постоянно, впрочем).
Я детей специально не выписываю из Москвы, всё-таки в Москве медицина заметно лучше, иногда приходится обращаться.

Скажите, где вы оплачиваете коммунальные услуги и прочие налоги-штрафы и какой там % комиссии? Любимый Мособлбанк, в котором было 0%, стал брать комиссию, теперь ищу новый прекрасный банк, в котором будут любить безмозмездно) *** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

Обсуждение

райфайзен онлайн, без комиссии вообще - коммуналка, эл-во, инет, мобильные
связной по-моему тоже %% не брал, но коммуналку я с него точно не платила...
сбером пользуюсь только для оплат типа лагерь детский и тп, и если кому из знакомых денег перекинуть туда/сюда

Через Сберонлайн оплачиваю, мне время всегда дороже чем проценты. Да и не за все они берут. Хотя конечно, если 100 р в месяц, это в год 1200, за 5 лет.... и так далее))) Капает)

Где взять ипотеку на покупку комнаты в Москве?

Где взять кредит на комнату? Цены на недвижимость в Москве кусаются, и поэтому у многих людей, кто не может ни накопить на квартиру, ни взять на нее ипотеку, встает вопрос: «что делать»? Кто-то опускает руки, покупая хотя бы машину. Кто-то переключает внимание на квартиры в дальнем подмосковье или в ближайших регионах. Есть и такие, которые думают «а почему бы не взять ипотеку хотя бы на комнату в коммуналке»? Вот для них мы и составили эту небольшую памятку. Сейчас некоторые банки готовы...

Льготы московских инвалидов.

Большинство россиян завидуют льготам, которые положены москвичу с ограниченными возможностями. Ведь далеко не все из этих льгот доступны в остальной России. Что же касается жителей столицы, то отнюдь не все из них об этих льготах знают. Социальное такси Москвич c ограниченными возможностями имеет право на "социальное такси". Эта организация специально создана для обслуживания проживающих в Москве инвалидов всех трех групп, включая несовершеннолетних. Причем в первую очередь заказы принимаются...

1. собственно квартплату оплатила через инет-банк, тут пока порядок (не сбер) 2. не могу таким же способом оплатить электроэнергию - раньше было без проблем, но уже неделю выдает ошибку 3. сегодня хотела внести показания счетчиков воды - отправили на госуслуги. утром разбираться было некогда, сейчас посидела - ничего не нашла, не поняла. кроме того, что мне там банковскую карту со всем данными предлагают зарегистрировать в общем, кто не ходит по конторам, а платит все с компа - хелп ми, плз...

Обсуждение

Мосэнерго уже полгода как плачу в ЛК на мосэнергосбыт, после подачи данных по счетчикам.
А данные по воде переехали сюда [ссылка-1] , регистрация там такая основательная. Подавала 20-ого числа, вроде все подалось.

Мосэнерго можно оплатить прямо в лк Мосэнерго, а показания воды вводятся на pgu.mos.ru, там все просто и понятно. Как то так, даже знаю чего рассказать, проблем у меня не было с этими ресурсами.

Как можно оплатить соцтакси в Москве.

Начиная с апреля 2014 года, проезд в социальном такси можно будет оплатить через терминал банковской картой. "Мосгортранс" к апрелю оснастит социальное такси терминалами, принимающими банковские карты, рассказал источник в ГУП. Предприятие закупит 115 устройств, благодаря которым инвалиды смогут оплачивать поездки картами международных систем Visa International, MasterCard Intrenational, а также российской платежной системы Union Card, включая социальную карту москвича. Терминалы будут...

Всем, кто писал про 100% льготу на оплату электроэнергии в Мосэнергосбыте, огромное спасибо!!! Сегодня оформила. Спасибо за информацию, за советы!

цвет такой розовинький, цифра такая дурная-дурная, никаких объяснений и расчетов... Хотя неделю назад пришла нормальная квитанция за этот жэ сентябрь... Вам приходилО такое? *** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

Обсуждение

А квитанций что, не сохранилось, чтобы проверить, все ли платилось вовремя? У меня хранятся за последние 20+ лет в папке.

Предыдущая оплата вовремя была? Может месяц летом оплатить забыли? У меня один раз так было, прислали долговую квитанцию, я сначала им позвонила по телефону, мне сказали, что у меня какой-то месяц летом не оплачен. Я конечно не поверила, а потом нашла неоплаченную квитанцию дома. Т.е. в оплате был месяц пропущен, т.к. квитанции они присылают обычно на месяц вперед. Я и оплатила последнюю пришедшую,а что была еще предыдущая забыла.

Сбербанк не принимает платеж за электроэнергию, потребленную на даче в МО (Пушкинский район) с мотивировкой - на данный расчетный счет деньги не переводим (к слову сказать, р/с сбербанковский):) Может, кто сталкивался? Где-нибудь в другом банке можно оплатить? А в Подмосковье, но в другом районе?

Сколько стоит няня в Москве? Цены на домашний персонал.

Подбор персонала зависит от множества индивидуальных факторов, которые значительно влияют на итоговую сумму трудового соглашения. Поэтому представленные здесь цены являются ориентировочными, чтобы можно было составить общее представление о стоимости услуг тех или иных специалистов. Также нужно понимать, что если месячный оклад работника составляет менее 30 тыс. руб., то поиск подходящего человека может существенно затянуться из-за отсутствия желающих. Рассмотрим такую востребованную позицию...

Ответь на вопросы викторины – выиграй поездку в Хельсинки!

Хотите выиграть незабываемую поездку в столицу Финляндии, Хельсинки? Отдел информации и культуры посольства Финляндии объявляет викторину, победитель которой выиграет путевку в Хельсинки в 2012-ом году. Ответьте правильно на 10 вопросов на сайте посольства и отправьте ответы. Удачи! Правила викторины: Из числа правильных ответов один выигрывает туристическую поездку в г. Хельсинки в 2012 г. Стоимость путевки – 1000 евро. Путевые расходы включают в себя оплату проезда по маршруту...

Быть многодетным в Москве выгоднее, чем в других регионах.

А знаете ли вы, что определение многодетных в Москве и в целом по России разное? В соответствии с Федеральным законом о многодетных семьях Многодетной семьей признается семья с тремя и более детьми, не достигших возраста 16 лет, в том числе с усыновленными детьми, падчерицами и пасынками, а также не достигших возраста 18 лет, в случае их обучения в образовательных учреждениях, осуществляющих общеобразовательную программу. А в Москве многодетной считается семья с тремя и более детьми, до...

Бесплатные экскурсии для школьников, требуйте в школах Москвы.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 30.06.98 N 516 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ БЕСПЛАТНОГО ПОСЕЩЕНИЯ УЧРЕЖДЕНИЙ КУЛЬТУРЫ МОСКВЫ УЧАЩИМИСЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ (по состоянию на 9 октября 2006 года) ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 июня 1998 г. N 516 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ БЕСПЛАТНОГО ПОСЕЩЕНИЯ УЧРЕЖДЕНИЙ КУЛЬТУРЫ МОСКВЫ УЧАЩИМИСЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ, ПРИЮТОВ, РЕАБИЛИТАЦИОННЫХ ЦЕНТРОВ, ЦЕНТРОВ СОЦИАЛЬНОЙ ПОМОЩИ СЕМЬЕ И ДЕТЯМ. (в ред. постановления Правительства Москвы от 15.02.2000 N...

Обсуждение

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли воспользоваться бесплатным посещением для школьников в 2017-2018 учебном году? В ходят ли бесплатные посещения в театры? Учитель (1 класс) особо ничего не знает, сказала что с прошлыми классами ходили везде платно. Поэтому этим придется заняться нам, родителям. Буду очень благодарна за информацию. Интересует информация именно по театрам, нигде не могу ее найти на текущий учебный год. Заранее спасибо за ответ.

здорово, спасибо за информативную статью.

До 1 января 2005 года аккредитованные частные школы получали из федерального бюджета по 5500 руб. в квартал на каждого ученика. Для многих заведений это было серьезным подспорьем, такое положение позволяло формировать практически треть бюджета. Однако с начала года НОУ лишили и таких денег. К тому же на частные школы возложили обязанность оплачивать коммунальные услуги, за что до тех пор отвечал муниципалитет. Более ощутимым ударом по бюджетам частных образовательных учреждений стала отмена льготной арендной ставки за найм помещения (по договору сроки аренды, как правило, не превышают 11 месяцев с возможностью пролонгации). Это привело к росту арендной платы на 30–40 %. Некоторые школы заранее подготовились к такому повороту событий, повысив плату з...
...Получается своеобразный симбиоз государственной и негосударственной школ. Такие НОУ первыми очень остро ощущают на себе все проблемы: именно они не выдерживают страшного удара - когда им отказывают в дальнейшей аренде". Как у других? Бесконечная борьба с трудностями тормозит рост количества НОУ, но меньше их тоже не становится. Сегодня у "частников" обучаются приблизительно 20 000 - 25 000 человек (эта цифра "плывет"), что составляет 4–5 % от общего числа учащихся Москвы. По России данный показатель значительно ниже и равен 1,2–1,3 % (350-000 учащихся). Эта статистика не учитывает дополнительное образование, которое также относится к негосударственному. Здесь счет идет уже на миллионы. Цифра в 4–5 % по частной школе характерна и для Европы, и для Америки, так что со всей определенностью можно сказать, что по да...

Но на приобретение своего жилья нужны деньги, поэтому мы берем в банках займы, оформляем кредиты, а иногда... получаем субсидии. Все о субсидиях на улучшение жилищных условий — в нашей статье. Согласно данным мониторинга, проведенного в прошлом году, почти половина опрошенных москвичей вообще не знает о существовании программ субсидирования, а больше 40% затрудняется определить, способны ли эти программы решить их жилищные проблемы. Что же...
...Можно ли с помощью субсидии погасить ипотеку? Нет, увы, нельзя. Если вы уже оформили кредит, субсидия вам не полагается. Программы для молодых специалистов Во многих городах существует система помощи в решении жилищных проблем молодым специалистам-бюджетникам. В Москве семьей молодого специалиста признается семья (в том числе неполная) граждан РФ, в которой хотя бы один из супругов не старше 35 лет (включительно), окончил высшее учебное заведение, работает в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы или является сотрудником государственных органов Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города. Департамент жилищной политики и жилищного фонда на основании поступивших заявок от государственных органов Москвы предоставл... 1. Мы в МО, а не в Москве и здесь в каждом городе свои законы.
2. Я знаю, что долги до взятия мною ребёнка под опеку платить не должна, никто и не требует.
3. Требуют платить- моя опека, ребёнкина опека и жкх(в его городе) по месту постоянной прописки ребёнка у био с момента передачи и регистрации ребёнка у меня.
Обидно, так как в этой квартире(кстати она - МУНИЦИПАЛЬНАЯ, а не в собственности- это что-то даёт?)прописано куча биородни, и они её сдают, живут на эти деньги, а квартплату не платят. А я, значит, платить должна.О как.Это при том, что дитё там жить судя по всему вообще не будет. Так как, (может кто знает)мне сказали, что в МО есть какой-то закон, о том, что на ребя должно быть 18 м кв. общей площади, а если нет-перенаселение квартиры, и надо вставать на очередь на улучшение-расширение. Моя опека на собрании опекунов чётко разъяснила, что мы ОБЯЗАНЫ оплачивать ЖКХ по месту постоянной регистрации ребя, не только у себя, чтобы не копить и не вешать все эти годы долги и в 18 лет ребёнок эти долги не должен оплачивать сам - это наша обязанность, как опекунов. Ребёнкина опека это всё подтверждает.
А заявление в ЖКО в ребёнкином городе я написала и копию свидетельства о регистрации приложила. Они там требуют оплачивать только то, что не по кол-ву человек, а по метрам.Но в том то и дело, что я например за вывоз мусора должна платить в обоих городах. Так как у меня его начисляют на людей, а у него в городе-на метры. Вот такая двойная оплата получается. Не справедливо это всё вообще всё. Настя у

В целом статья замечательная, но при этом имеет ряд существенных изьянов. Так при получении Свидетельства о рождении органы ЗАГС выдают справку не формы №25. а формы№ 24. Форма за №25 выдаётся только незамужним женщинам.
В статье совсем упущен один из главных пунктов-Присвоение гражданства ребёнку. В разных местах это такая длительная морока, особенно, если кто-то из родителей не гражданин или родился ранее за пределами России. УФМС все нервы Вам истреплет и будете в течении года представлять все мыслимые и немыслимые справки в ФМС доказывающие, что кто либо из родителей не граждан России или родившихся за пределами России (даже, если это раньше был СССР) не имеет другого гражданства. И даже, если Вы были офицером Министерства Обороны за пределами РСФСР, то будете обязаны доказывать своё гражданство посредством справок со многих и многих учреждений и посольств, которы зачастую не отвечают на все Ваши запросы. Будьте морально готовы к этому, либо заблаговременно решайте свои вопросы с гражданством России сами и только сами. При получении любых документов, что в УФМС (гражданство, заполнения графы в паспорте дети, регистрация и т.д. с Вас потребуют отдельно на каждую операцию все копии документов (паспорта и копии паспортов родителей со всеми заполненными страницами, копии свидетельств о заключении брака, копии свидетельства о рождении малыша, кучу заявлений...)
Далее, в статье не затронут вопрос получения на новорождённого СНИЛС в Пенсионном фонде России, где опять нужны все копии и заявления.
Далее, в статье не отражён вопрос постановки в очередь в детский сад по месту жительства, где опять ужны полностью все копии документов и заполненный специальный бланк...
В статье ничего не говорится о присвоении в ФНС (налоговой службе) ИНН младенцу.
Теперь уточнение:
- не органы ЗАГС вписывают детей в паспорта, а УФМС РФ,
- для оформления страхового полиса не обязательно иметь регистрацию ребёнка, достаточно иметь регистрацию одного из родителей в паспортеи по месту регистрации страховая Вам выпишет полис постоянный в течении 30 суток, а на первое время выдаст на 30 суток временный стр.полис. Пластиковые полиса совсем не выдают, все довольствуются только бумажным почти вполовину формата А-2.
-регистрация ребёнка может производиться органами ЗАГС только по месту регистрации одного из родителей на территории нашей страны и нигде более. Это прописано в руководящих документов по органам ЗАГС России.